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地铁亦庄线开通指日可待轨道交通催热亦庄二手房

2010-03-06 13:09:36 马驹桥生活网出处：

曾经被视为交通不畅、配套资源滞后的亦庄，近年来正在迅速成为人们安家置业的热点区域。有消息称地铁亦庄线将在今年9月试运行，开通指日可待，同时，有大型网站针对亦庄区域的宜居指数发布网络调查，数据显示，有近30%人认为亦庄区域未来有无限发展潜力，21.3%的人注重亦庄即将拥有的便捷地铁交通，考虑在亦庄置业。

麦田房产亦庄区域经理李绍志表示，亦庄线的开通将能有效改善板块内的交通，再加上周边医疗、教育等资源也在日渐丰富，无论是商业环境还是宜居指数都在迅速提升，因此亦庄区域未来必将成为又一交易热点。

低密度高绿化 60多家全球500强企业

“亦庄区域是众所周知的北京国家级经济技术开发区，有包括60多家全球500强在内的2000多家企业入驻，生活环境也备受认可。周边的社区毗邻大型超市、邮局、银行、学校等，未来还将有沃尔玛等大型配套开设，再加上亦庄线通车，必将促进亦庄板块中高档二手商品房价格上涨。”麦田房产亦庄区域经理李绍志介绍，亦庄区域楼盘多为低密度、低容量、高绿化率，居住环境幽雅。近段时间，亦庄周边中高档二手房成交情况一直相对稳定，房产价格走势平稳，年后没有出现较大波动。

上门咨询和考虑置业的客户照比年前仍然很多。麦田房产亦庄门店置业专家李忠豫介绍，近期人们的置业需求多集中在一居和两居室，面积从四五十平到百十来平不等，小户型的挂牌量近期有所增加。李忠豫建议，虽然近期关于房产的调控政策频繁出台，但多是针对投资投机型需求，是为了保障房产市场健康平稳发展而出台，对于购买高端物业的置业者来说可能影响稍大，对于首次置业者或者是购买中小户型的人群来说成本增加不大，这部分购房者完全可以轻松挑选自己中意的房子。

首次置业可考虑小户型

麦田房产置业专家建议，首次置业者或者年轻人购买房产，可以选择小户型，一来不会造成过大的经济压力，二来除了能满足自身居住需求，未来也可以选择出租或者出售。“亦庄区域有诸多小户型可供选择，面积从33平米到60平米不等，其中以开间居多，近期成交单价约在1.6万左右，多集中在上海沙龙、国融国际、荣京丽都、东晶国际、博客雅居等几个小区。而且这类小户型租金回报率相当不错，一般的开间月租金能达到1900元，因为亦庄区集中多家企业，因此租房的需求量较大，购置小户型的人群完全能够实现以租养供。”置业专家建议。

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发布人：super
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